上海市医器院整体迁建工程花落这家央企

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比如最近较火的休闲农庄、农家乐项目,因缺乏地方特色,同质化竞争严重,投资与收益难以达到有效平衡。

企业管理人员利用杠杆收购手段实现对公司的所有权、经营权的控制,实现了从过去企业管理人员向企业股东的转变,实现了企业经营权和所有权的统一,从而进一步提高企业的经营管理,提升企业的价值。

采用收购企业的财产作为担保,向银行贷款购买股份的做法实际上是把企业经营的风险转移到债权人身上。

占据优势的一方以提供资本为由,对劣势方进行一定的打压,比如肆意降低农产品的价格,在签订合同的时候,肆意增加己方权利,减少对方权利等,导致农民无法获得自己应得的利益,生活失去保障。

二是管理层在经营中可能会利用收购的公司谋其个人利益,由于管理层实际上投入少量个人现金就获得企业的控制权和股权,而其他主要收购股份为银行贷款所购买,企业经营的风险与管理层个人利益相关性较小,管理层自我约束机制势必不强,管理层为了追求自身利益最大化,就会出现道德风险。

再看小股东和普通职工受到管理层的损害,在现有企业管理机制和法规制度下,小股东和普通职工都处于弱势地位,他们既没有企业经营信息优势、也没有影响企业经营决策的能力,管理层垄断了企业的经营信息、经营权和利益分配的权力,决定了小股东和普通职工处于受支配和剥夺地位。

其问题的根源是:(1)国有股或国有法人股资产归全民所有,所有者缺位,其代理人政府部门一方面拥有廉价的处置权,另一方面不承担风险和享有收益权,剩余索取权和控制权非对称分布。

实践中,政府部门积极致力于推动工商资本参与农业领域的工作,但是却忽略了实际的效果,往往造成“强数量弱质量”的情况,“招商到位但监管不足”的现象也十分严峻。

化解利益冲突方案的制定,既要考虑到投资方所投项目的经济效益,也要注重维护农民合理的权益,明晰利益分配规则,降低优势方利用政策灰色地带攫取利益的可能性。

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